科学城项目
是深圳近年来最大的。
土地整理项目
它涉及五个集中居住区。
13个工业园区和70多家企业
该项目需要拆除1205栋建筑。
占地面积45.03万平方米。
涉及近万人。
光明科学城拆迁安置房
一直是聪明人关心的话题。
今天，光明君带来好消息。
光明科学城拆迁安置房
项目规划设计条件公示。
来看看吧~
项目基本情况
位置:光明区北部新湖街道办事处常工路与落仔路交叉口东南侧；
用地面积:约2.9万平方米。
为满足项目交通组织需要，地块南侧规划一条拟建道路，等级为支路，红线宽度24米。由于无法确定规划覆盖范围，需要研究确定规划设计条件。
项目区域
用地面积:2.9万平方米。
土地使用性质:二类居住用地(R2)。
总建筑面积:15.95万平方米，其中住宅楼14.455万平方米(含物业服务用房350平方米)，商业用房1万平方米，九类幼儿园2400平方米(用地面积不低于2700平方米)，社区菜市场500平方米，文化活动用房1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区管理用房250平方米，社区警务室50个。此外，还应设置用地面积不低于1000平方米的社区级体育场馆(结合文化活动室)。
规划和设计条件
光明科学城效果图
建筑覆盖率:一类建筑覆盖率(裙房部分)≤40%，二类建筑覆盖率(塔楼部分)≤25%。
建筑高度:≤120米。
退楼:北侧≥ 12m，其他两侧一级建筑≥ 6m，二级建筑≥ 9m。
绿化覆盖率:≥40%。
建筑间距、停车位等。:全部按照《深圳市城市规划标准与导则》控制。
车库出入口:地块西侧、南侧市政道路。
年径流总控制率:≥60%。
城市设计:地块内集中设置用地面积不小于1500平方米的公共空房，可无条件24小时供市民使用。沿常工路、落仔路布置连续、规整的商业裙房界面，重点打造常工路侧边现代、简洁、大方的城市形象展示面；地块东、南侧紧邻光明科学城科教区，建筑方案应与周边教学楼、自然生态环境相协调。
施工要求和设计优化
除上述规定外，地块建设必须符合国家、省、市及光明区关于绿色建筑、装配式建筑、海绵城市建设的相关要求，并符合光明科学城空及相关规划的规划要求。其他未尽事宜应符合《深圳市城市规划标准与导则》等技术规范的要求。
结合光明科学城规划建设进展，为给规划实施预留弹性，在不改变用地规模的前提下，对规划选址方案和规划设计条件(包括建设规模、分项指标等)进行了研究。)的项目可结合周边规划情况和发展改革的审批意见等进行优化调整。，不视为对已批准计划的调整。
宣传描述
明亮云谷效果图
本通知公示期为30个自然日，自2019年9月3日至10月2日。本通知不仅在《深圳商报》上公示，还在以下网站和网站上展示:
(1)现场
1.深圳市福田区李鸿西路8009号规划大厦一楼展厅
2.深圳市光明区华夏路土地储备大厦一楼大厅
3.光明区新湖办事处
4.调整地块位置。
(二)在线展示
1.http://pnr.sz.gov.cn(深圳市规划和自然资源局网站)
2.http://www.szgm.gov.cn(光明区政府在线)
3.http://pnr.sz.gov.cn/gm/(深圳市规划和自然资源局光明管理局网站)
公众咨询
展会期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见或建议。
提出意见或建议，应填写《舆情问询表》，在展览场所和展览网站有《舆情问询表》供市民领取或下载。
民意查询表请发送至深圳市光明区华夏路土地储备大厦(邮编:518132)，注明“民意”字样。公开咨询截止时间为2019年10月2日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将根据有关规定认真研究公众意见并提出处理意见，按程序报批。
联系信息:
深圳市规划和自然资源局光明管理局
联系人:夏红
电话:23466131
未来的新家
环境优美，交通便利。
设施齐全
让我们一起期待吧~
编辑|深圳光明
内容|深圳市规划和自然资源局、光明管理局来源:深圳光明
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