随着社会经济水平的不断上涨，人们在生活中对于资金的需求也是在不断拔高的。在当代社会中，用房子、车子或者其他物品去银行申请抵押贷款，早就不是什么新鲜事情。房子抵押贷款利息多少？拿房子抵押贷款好不好？
房子抵押贷款利息多少？
各家银行对于房子抵押贷款的利率规定都是不一样的，除了在央行贷款的基准利率上进行浮动之外，还要结合当地的情况和银行的规章制度来确定贷款利率。
不过，其实际利率一般是以基准利为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。按往年来说，房产抵押贷款利息一般在年化5%-6%之间，会比按揭贷款利息稍微高一丢丢。不过也有很多银行为了吸引客户，推出年化在3.85%-4.35%的房产抵押经营贷款。
拿房子抵押贷款好不好？
用房子作为抵押贷款，银行有了足够的抵押物，银行的资金就有了相对稳定的保障，风险也会大大降低。所以，相比其它的贷款，在申请抵押贷款时，银行都能够为借款人提供利率较低的贷款，降低了借款人的融资成本。
除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
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