现在房价居高不下，依然有很多人打算贷款买房，全款买房的人一般比较少，大部分人都是采用首付贷款的方式。不过缴纳了首付后，向银行申请贷款过程中有可能会被拒，那么首付怎么办呢？会不会退？要扣钱吗？
1、黑中介
其实现在正常的交易流程，先通过银行的预审批，购房者才支付首付款。不过这个流程并没有强制规定，所有一些卖房子或者黑中介就会要求购房者提前交纳首付，被拒后也不退还首付或者扣费，大家可以咨询相关部门要求全额退还。
2、首付可退但错过时机
现在国家各项相关政策变动相当大，有可能你向银行申请预审批的时候有资格，但是流程非常慢，几个月后发现没有购房资格了，所以签订购房合同的时候，一定要明文规定因政策不可抗力因素导致购房者无法贷款，房主需要全额退还购房款。
3、防止信誉或财力变化
买房是个漫长的过程，往往需要经过几个月的时间，在这段时间内如果购房者信用或者财政情况发生重大的变化，导致不符合银行的贷款资格，银行是有可能拒贷的。
如果因为这种原因导致房贷被拒，有可能首付是不会退的，或者要扣除一定的手续费，建议买房之前咨询一下相关的内容。
综上所述，虽然从交易流程上要尽可能的避免拒贷损失首付的情况发生，但现实交易过程中依然会发生因银行拒贷损失资金的情况，一定要提前考虑到所有的可能性。
